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BB 2014, 39
Wisniewski 
BB-Kommentar zu FG Niedersachsen, Urteil vom 11.04.2013, 5 K 393/11

Der Vermieter kann (Ausnahme: Altgebäude gemäß § 27 Abs. 2 UStG) nur zur Umsatzsteuer optieren, “soweit der Leistungsempfänger das Grundstück ausschließlich für Umsätze verwendet oder zu verwenden beabsichtigt, die den Vorsteuerabzug nicht ausschließen” (§ 9 Abs. 2 Satz 1 UStG). Die Option zur Umsatzsteuer ist notwendig, um die gezahlte Umsatzsteuer (insbesondere aus Anschaffung oder Errichtung der Immobilie folgend) als Vorsteuer erstattet zu bekommen. …

Wisniewski, BB 2014, 39

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