Denkmalschutz führt bei Kaufpreisaufteilung für AfA-Zwecke nicht zur Unbeachtlichkeit des Bodenwerts

BB 2025, 815

FG Köln

Denkmalschutz führt bei Kaufpreisaufteilung für AfA-Zwecke nicht zur Unbeachtlichkeit des Bodenwerts (Urteil vom 13.11.2024, 2 K 1386/20)

Bei der Ermittlung des Ertragswerts einer Immobilie zur Aufteilung eines Gesamtkaufpreises erfolgt eine Abzinsung des Bodenwerts auch dann nicht, wenn das Grundstück mit einem unter Denkmalschutz stehenden Gebäude bebaut ist.

FG Köln, BB 2025, 815-817 (Urteil vom 13.11.2024, 2 K 1386/20)

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